2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
新宿区
211.9万円/㎡
前年比+45.6%
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インプレストコア神楽坂
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
2015年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 34.84㎡の場合
相場
5,909万円
169.6万円/㎡
3,265
5,028
6,791
8,554
AI査定結果
推定相場価格
5,909万円
169.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,028万円〜6,791万円
144.3万円/㎡〜194.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月5日
インプレストコア神楽坂
5,980万円（171.6万円/㎡）/ 2階 / 34.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は166.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 171.6万円 | 2階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 6,280万円 | 180.3万円 | 2階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 6,480万円 | 186.0万円 | 2階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,980万円 | 160.1万円 | 1階 | 31.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 5,200万円 | 167.1万円 | 1階 | 31.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 6,000万円 | 171.5万円 | 4階 | 34.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,580万円 | 147.2万円 | 2階 | 31.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 8,680万円 | 151.2万円 | 3階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は149.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | インプレストコア神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅4分 | 5,980万円 | 171.6万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/03 | リビオレゾン神楽坂Nex 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 3,880万円 | 147.4万円 | 26.32㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,980万円 | 148.0万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/28 | ZOOM新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 4,000万円 | 131.5万円 | 30.42㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/09 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,180万円 | 136.2万円 | 30.7㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/03 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 3,750万円 | 143.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/21 | アゼスト下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 3,750万円 | 143.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/12 | レアライズ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,700万円 | 138.5万円 | 26.71㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/06 | レガリス高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅4分 | 3,950万円 | 150.6万円 | 26.22㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/11 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,180万円 | 169.6万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | FLレジデンス高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅7分 | 6,730万円 | 175.3万円 | 38.4㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/10 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,980万円 | 158.4万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/10 | コンシェリア東京ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/23 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、新宿区では45.6%上昇しています。
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西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
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都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 5分
2008年築 / 8階建 / 65戸 / RC造